На днях посетил посёлок таунхаусов в Долгопрудном. На Береговой улице, которой ещё нет на карте.
Въезд в посёлок:

Пока ждал представителя компании, изучил стенд, где узнал о тарифах и проблемах с канализацией:


Мне показали несколько таунхаусов, разной планировки и разной степени готовности. Сперва, под чистовую отделку:

Как видим, воскресный день, соседи уже живут.
Черновая лестница:

У данного таунхауса есть два выхода. Парадный и на задний дворик:

Дверной косяк во внутрикомнатной перегородке:

Мансарда:

Красивые скаты кровли иногда изнутри не столь красивы:

Лестница на мансарду:

Непонятные выступы под потолком:

Вид из окон:

Пульт управление температурой поступающего из вентиляции воздуха:

Косяк входной двери:

Видна толщина стены и её частичный пирог. Каркасная конструкция облицованная кирпичом.
Вид снаружи:

Окружение:

У таунхаусов есть небольшая территория на заднем и переднем дворе. Её обустраивают по своему вкусу:




Рядом строящиеся корпуса:


Отопление воздушное. Т.е., в каждую комнату проведён воздуховод, а сам воздух, нужной температуры, подогревается газом:

Бойлерная отделана двойным слоем фиолетового гипсокартона:

Специальный гипсокартон устойчивый к плесени. На самом деле, я первый раз такой на стройке вижу.
Обратите внимание и на саморезы, которыми прикручен гипсокартон. Они не чёрные, китайские, как обычно используют на всех стройках. Вот такие мелочи сразу говорят мне о том, что за стройкой следили знающие люди, её любили и бдили всевозможные мелочи.
Ещё одна мансарда:

Лесенка на мансарду:

Схема поворота лестницы для любителей строить самостоятельно:


Заглянем в строящийся домик:




Перекрытия собраны из двутавра с очень небольшим шагом:

Перекрытия получились реально очень прочными. Лично проверил попрыгав
Шутки-шутками, а порой и бетонную плиту раскачать удавалось мне.
Ещё внешние виды:




Третий таунхаус, с минимальной отделкой и уже в полностью рабочем состоянии:


Гараж:

Кухня над гаражом:



Двойной стеклопакет от Stis:


К ремонту у меня есть небольшие замечание, по типу этого:

Но поверьте мне, это сущие мелочи. И продавцу даже рекомендую не заделывать эти трещинки. Должны же быть хоть какие-то недостатки 
Щиток:


Общий план посёлка:

Разрез таунхауса с высотами:

Ну а теперь самое интересное. О ценах.
160 метров, с гаражом — 7’850’000 руб.
161 метров, без гаража — 7’900’000 руб.
156 метров, с гаражом — 7’650’000 руб.
157 метров, без гаража — 7’700’000 руб.
195 метров — 9’620’000 руб.
207 метров — 10’380’000 руб.
Арендовать средний таунхаус в этом посёлке стоит ~100’000 рублей в месяц.
И всё это в 2-х километрах от МКАД-а и в ~7 километрах от станции метро Алтуфьево.
Но есть два существенных минуса. Во-первых, строительство скоростной трассы и непонятные витиеватые дорожки на пути следования к Москве. Во-вторых, в 700-ах метрах очень большая гора, это покрытая землёй свалка мусора.
Но не смотря на всё это, считаю этот посёлок очень и очень привлекательным, в плане доступности и реализации. Ставлю им твёрдую четвёрку. По сравнению с «элитным» Эдемом, этот посёлок на порядок лучше построен.