2011 Июль | Деревня Глазово, дом 7 :)

Обрешетник чердака. Бетта версия.

29 июля 2011 Нет комментариев

Мне давно хотелось попробовать поработать с гипсокартоном и оцинкованным профилем. Небольшой чердак — отличное место, чтобы отработать все приёмы и «набить руку».

Первым делом начинаю делать рёбра жёсткости для конька чердака. К сожалению, я забыл там сделать из деревянного бруса упор для дальнейшей обшивки, поэтому приходится сейчас изобретать вот такую конструкцию:

Верхняя часть, которая будет контактировать с плёнкой изоспам, проклеивается меттализированным скотчем в местах, где могут быть острые кромки, чтобы не порвать изоспан:

Вообще, если честно, я несколько запарился с этими плёнками. Надо быть архи аккуратным, чтобы сделать всё правильно, иначе постоянно появляющиеся новые дырки введут в депрессию любого. Проект следующего дома у меня уже готов, там тоже будут плёнки, но будут они использоваться более правильно, позволяя работу вести быстрее, без риска повреждения пароизоляционного покрытия.

Согнутый оцинкованный профиль крепим к коньку чердака:

Вырезаем ответную часть и так же крепим:

Делаем тоже самое на каждой стропиле:

По скату крепим горизонтально профиль:

Острые кромки, которые контактируют с изоспамом, так же заклеиваю металлизированным скотчем.

Для крепления горизонтальных профилей использовал вот такой крепёж:

Дешёвое, подручное решение из обрезка самого профиля.

Практически всегда я начинаю заранее чувствовать, что что-то идёт не так. И сама работа буксует на каждом повороте. Так было и сейчас. Собрал конструкцию, хожу вокруг и думаю, где же тут косяк. И нашёл… искривление у горизонтального профиля на 5-ть миллиметров на 6-и метровой длине. Вроде и не так смертельно, но душа просит идеала, поэтому работу остановил, дабы найти выход.

А выход очень прост. Подвес из обрезка профиля в данном случае не годится, т.к. он короткий и на нём не получиться отметить правильный общий горизонт. Т.е. надо использовать заводской прямоугольный подвес для потолочных профилей, размером: 60*27, так называемую «бабочку». Ширина 60 миллиметров диктует использование потолочного профиля 60*27, а не какой я использую 50*50(по аналогии с деревянным бруском). Ко всему прочему, профиль надо брать с загнутыми краями, дабы плёнка осталась целой. Т.е. всё, что сделал — надо разобрать и делать заново, правильно.

В идеале мне нужен лазерный построитель плоскостей, чтобы на прикреплённых бабочках фломастером отметить одну плоскость и по этой отметки крепить горизонтальные профили. У нескольких знакомых, которые позиционируют себя профессиональными строителями, лазерных построителей плоскостей не нашлось. Я в шоке.

Кто одолжит на денёк, а?

Дохлый кротик

29 июля 2011 Нет комментариев

Одна из напасть дачников — кроты. Их активность можно сравнить разве что со стихийным бедствием. Частенько, аккуратный английский газон превращается в поле боя.

Бороться с ними можно только одним способом — делать не комфортную для них почву. Например, прежде, чем разводить газон, уложите слой гравия, а потом 20-ть сантиметров чернозёма. Земля будет всегда пышной, а слой гравия создаст хорошую преграду для кротов.

Все тропинки и дорожки обязательно укладывать на толстую песчаную подушку. Песок — рыхлый материал и практика показывает, кроты его обходят стороной. Норки в нём рыть у них не получается Более того, достаточно глубокая песчаная подушка может служить границей, под которой кроты не пройдут.

Ходы располагаются на глубине 10-50 см, а своё гнездо крот делает намного глубже 1,5-2 метра.

А вот так выглядит тот, о ком все говорят, но мало кто видел:

Первая свинья новоиспечённым москвичам

27 июля 2011 2 коммент.

После новости о присоединении к Москве гигантского участка на юго-западном направлении все «эксперты» прогнозировали повышении цены в данном районе.

Сегодня читаю новость:

Власти Москвы намерены зарезервировать необходимые им участки на присоединяемых к городу территориях. Это будет сделано в целях ограничения возможных спекуляций с землей. Резервированию подвергнутся как государственные, так и частные земли. В первом случае власти потеряют право продавать или сдавать такие участки в аренду, во втором — владелец сможет продать участок, однако строительство на нем будет запрещено, а резервирование в виде обременения перейдет к новому собственнику.

Максимальный срок резервирования для частных земель составляет 7 лет, для государственных — 20 лет. В течение срока, указанного в решении о резервировании, власти должны определиться с использованием участка. Если на нем будет вестись строительство, то земля у частных собственников выкупается по рыночной стоимости, а если нет, то по истечении этого срока резервирование аннулируется.

Источник: http://realty.lenta.ru/news/2011/07/27/rezerv/

Плана застройки, а ровно как и плана резервирования — нет. Он может быть появится через год и дальше как фишка ляжет. Т.е. вы строили лет десять резиденцию для своей семьи, построили, вселились и через год вам говорят, что мол под снос ваш домик, согласно нашему плану.

Посему, считаю, в указанном районе, из-за такого обременения, цены на участки и тем более строение опустятся ниже рыночной т.к. спрос будет минимальный. И что-либо покупать для себя, тем более застраиваться ближайшие несколько лет на данном участке не имеет никакого смысла, а при наложении резервирования — запрещено.

Все не зарегистрированные постройки рекомендую срочно регистрировать, т.к. при выкупе земли их скорее всего будут расценивать как незаконно построенные, с соответствующей нулевой оценкой.

Продажа рассады клубники

27 июля 2011 Нет комментариев

Клубника сорта «Конрад», основная ягода в середине лета. Ягода крупная и сочная, надо только не забывать поливать

Рассада продаётся в пластиковой таре:

на фотографии 15-ть кустиков первого года, в своей земле обильно политые водой.

Как показывает практика, приживается 90% кустов, т.е. покупать и сажать можно в любое время.

Цена — 10 рублей за куст. Желательная минимальная партия — 30 кустов. Через год у вас уже будет вот такой урожай:

Самовывоз из деревни Глазово или в Москве, от метро Петровско-Разумовская или Войковская. В любом случае, предворительный созвон — 8-926-22-500-77.

Ножницы по металлу Stanley FatMax

27 июля 2011 2 коммент.

Часть кровельной работы не доделана(ветровые планки ещё не на месте) из-за отсутствия ножниц по металлу. Да и обшивать чердачок я решил гипсокартоном по оцинкованному обрешетнику.

Резать оцинкованную сталь болгаркой — нельзя. Во-первых, линия среза получается очень острой. Во-вторых, летящие искры попадают на покраску/оцинковку и прожигают её. В-третьих, место среза и попадание искр достаточно быстро начинает коррозировать, т.к. защитное цинковое покрытие банально выгорело.

Т.е. требовалось купить удобные и практичные ножницы по металлу. Пересмотрев в Леруа Мерлен десяток вариантов я остановился на Stanley FatMax:

Левого изгиба, т.е. когда режется сталь, её отрезаемая кромка выворачивается налево.

Искал ножницы не прямые, а именно «Г» образные. Практика показывает, что такими легче резать сталь.

Выбранные ножницы оказались самыми дорогими в Леруа — 679 рублей.

Пока испробовал их только для нарезки оцинкованного профиля для гипсокартона, нареканий — нет.

Расходы:

Ножницы по металлу Stanley FatMax — 679 рублей.

Фронтон за день

24 июля 2011 Нет комментариев

Почти с 12 до 20:00 занимался только одним фронтоном. Сперва на площадке по отработанной схеме собрал, отмерил, выпилил. Потом нудный и кропотливый монтаж.

Обратите внимание, как стоит лестница. Длина лестницы — 5 метров 30 сантиметров. Разворачивая её на полную надо позаботится о нормальном упоре и фиксации верхней части, чтобы не уехала в сторону, вместе с работником. Я сделал проще, низ более-менее выровнял дощечкой, а вверх завёл в окно, гарантирующее, что лестница не завалиться в сторону.

Скажу честно, в имитации бруса я несколько разочаровался. Дело не во внешнем виде, он очень даже приличный, дело в трудозатратах, которые надо вложить, чтобы получить более-менее приличный результат.

У вас должна быть идеально ровная стена. Если есть где-то наклон или изъян — то устранять его за счёт обрешетника — отдельная, очень кропотливая операция.

У вас должны быть сухие и идеально ровные бруски для обрешетника. Во влажную древесину саморезы входят ой как не охотно, а если это попробовать сделать на высоте 4-5 метров, не имея толком упора, то задача усложняется до небес. А ведь обрешетник надо идеально плотно прикрутить к стене, иначе обшивка имитацией будет волнами.

У вас должна быть идеально ровная, сухая имитация бруса. У меня была сухая, но каждая вторая доска была на 5 миллиметров выгнута колесом, из-за чего приходилось прижимать край, перед крепежом саморезом SPAX. На уровне коленки или пояса прижать не составляет проблем, а вы попробуйте прижать на уровне 3-4 метров — вы меня поймёте.

Видимо, если мне придётся обшивать ещё раз, я выберу лиственницу, с хвоей работать больше не хочется.

Осталось обшить уголки, ветровые доски, скосы у укон, подшивку у свеса и т.д. Мелочи, на которые уйдёт ещё пару дней. Таким образом, на качественную обшивку маленького домика у меня ушло дней 10-ть. Что конечно архи много, но как это сделать быстрее в текущих условиях — я не знаю.

Разбираем веранду

21 июля 2011 Нет комментариев

Я решил не испытывать дальше судьбу и аккуратно демонтировать веранду, пока она не демонтировалась нам на голову. На самом деле, весь дом на грани завала и кое-где потолочек уже обвалился, но разбирать основную конструкцию — отдельная тема, т.к. до этого надо укрепить соседские стены, чтобы не утянуть их.

Веранда строилась в самую последнюю очередь, логично, что разбирать дом надо начинать в обратном порядке. Конструкция веранды просто стыковалась несколькими гвоздями с основной частью, т.е. разбирая её мы не нарушали баланс сил в общей части.

Разобрали за пару часов и открылись новые факты:

Красная линия — примерный горизонт, т.е. обратите внимание, толстенные брёвна продавились на десяток сантиметров в том месте, где внутренняя стена ушла вниз, пока она не легла на печку.

Видимо масса в несколько тонн помноженная на десяток лет и дали такой эффект.

Общий вид с этой же стороны:

Если присмотреться к брёвнам, то завал в правой стороне отчётливо виден.

Посмотрите на крышу в районе трубы. Расстояние между расширением кирпичной трубы(которое обычно делают сразу над крышой) и до старого шифера — сантиметров 40. Т.е. внутренняя стена ушла вниз на 40-к сантиметров — это писец.

Сама крыша и шифер вокруг трубы от проседания продавился и полопался, что ещё раз доказывает мою гипотезу.

Конёк дома явно имеет ложбинку в районе трубы.

Из дома открылся чудесный вид:

Как можно было спроектировать дом, обойдя этот вид стороной и не сделав в эту сторону окон из дома?! Я называю такие вещи инженерным преступлением.

Вид со стороны реки:

Теперь дров у нас стало ещё больше Только печки у нас нет, в старом доме печка таки и не выдержала нагрузку, пару лет назад пошла трещинами, а в этом году вообще завалилась так, что топить её не возможно, из щелей в помещение шёл дым.

Надо срочно снимать с неё нагрузку, иначе если она завалится, то утянет и соседскую половинку.

В новом домике доделываю чердачок, купил новый скотч, на пробу:

Порвать его руками — очень тяжело. Он не растягивается. Если запутался, то разровнять можно, предыдущий надо было сразу обрывать и выбрасывать. Заклеил им стыки изоспана, через месяцок можно будет делать какие-то выводы по поводу его клеящих способностей.

Расходы:

1) Брусок 50*50*6м — 4 штуки — 513 рублей.
Не хватило для обшивки, решил взять не строганные, отстрогать, высушить и покрыть антисептиком.

2) Металлизированный скотч 50 м * 50 мм Изоспан FL — 2 штуки — 156 рублей.

Итого: 669 рублей.

Меня услышали?

20 июля 2011 Нет комментариев

Складывается у меня впечатление, что мой блог читает кто-то из больших начальников. Когда ругался на бардак на Ленинградке, буквально через сутки отгороженное пространство сузили до минимальной полосы, нагнали кучу техники и за пару суток сделали разделительную полосу практически без жертв со стороны водителей.

Недавно поделился своим мнением по поводу того, как должна развиваться Москва и сегодня в новостях читаю про новый план развития, практически дословно меня повторяющий. Для наглядности, приведу в одном месте, что писал я и что сейчас пишут в новостях:

«зону внутри Содового кольца объявить историческим центром» — «Туристическая зона в центре»

«вывести весь бизнес не туристической направленности» — «в центре города можно будет возводить только гостиницы»

«освоение новых территорий должно быть не хаотичным, а равномерным» — «Оперативно подготовленный документ очерчивает возможные варианты развития столицы с учетом расширения города за МКАД.»

«освоение любой новой территории начинается с математической модели, транспортной, инженерной и бытовой инфраструктуры» — «первоочередная проблема — транспорт и инфраструктура»

«Планы надо указывать на десятки лет» — «В ближайшем будущем в Москве планируется утвердить комплексный подход к застройке»

«равномерным и логическим» — «Мы ориентировались на гармоничное развитие»

«Убирая из исторического центра офисы мы тем самым децентрализуем бизнес карту Москвы» — «Сергей Собянин приостановил выдачу разрешений на строительство в центре »

Источник: http://izvestia.ru/news/494924

Совпадение? Да, только в том случае, если над планом думали. Надеюсь, хоть часть заявленного будет воплощена в жизнь на моём веку.

Дела земляничные

20 июля 2011 Нет комментариев

10-го мая 2010 года я купил 10-ть кустиков земляники.

Прошло чуть более года, и на текущий момент количество кустов уже трудно поддающихся подсчёту. Предполагаю, что штук пятьсот.

Ягоду, как и всё остальное, поливаем достаточно редко, видимо поэтому она немного кислит. Этим летом можно утверждать, что снимаем первый урожай:

Единственная проблема — птицы, которые стоят в очереди, чтобы полакомиться спелой ягодой. Чтобы птицы не наглели, выставили систему ПВО — палки с лентами, которые развиваются на ветру:

Приятно видеть в холодильнике отделение забитое клубникой:

Исследую старый домик

19 июля 2011 Нет комментариев

Начали обдирать внутри старого домика внутреннюю отделку, точнее сказать неимоверный слой обоев, который в некоторых местах прибивали гвоздями. Прежде, чем ломать свою половину, надо добраться до стен и оценить с чем нам предстоит столкнуться.

Если я скажу, что раскапываем несколько сюрпризов в каждом углу — то буду ещё мягок в выражениях. Мне кажется, что в этом маленьком домике собраны воедино все возможные проблемы, с которыми может столкнуться строитель при попытке капитального ремонта старой избы.

Вот угол общих стен с соседями:

Балка справа лежит на печке, это именно та стена, которая ушла вниз и видимо печка — единственное что удержало домик от саморазрушения.

Смотрим внимательно на угол:

Слева походу вообще нет капитальной стены, она сделана из чего-то и поверх обита картоном и не струганными досками. Справа был дверной проём который просто заложили брёвнами совершенно не стыкуя с остальной стеной. Как и за что эти брёвна держатся — не знаю, предполагаю, что за соседские обои, если не считать, пару брусочков с нашей стороны, вставленных в качестве распорок.

На веранде убрали потолок из сгнивших фанерок и любимых обоев. Открылось пространство над головой и сразу стало как-то легче чувствовать себя в помещении. Такое чувство, что половину жизни ходил согнувшись, а тут тебя озарило и выпрямило, аж энергия через чакры пошла. Так вот, стал виден пирог ската крыши от соседей:

Наша пристройка простояла 50-т лет и уже делалась без щепы, а соседская половина ещё старше, т.е. можно легко предположить, что возраст щепы на крыши — 70 лет!

Я показал маме сегодня, как снятый с нашей крыши кусок листовой стали я пробил пальцем. О состоянии 70-и летней щепы я думаю вы и сами догадываетесь. Ну а если загорится — это будет писец.

Изучаем дальше открывшийся скат крыши на нашей веранде и обнаруживаем, что одна стропила подпёрта единственной не закреплённой доской:

а вторая(в виде массивного бревна) лежит на уже треснувшей в нескольких местах сосновой веточке:

Всего у ската над верандой 4-е стропилы, в начале, в конце и две над пролётом. На что эти две упираются — я только что показал. Т.е. у меня сложилось впечатление, что кто строил — заложил вселенскую подставу, которая почему-то не обвалилась за прошедшие 50-т лет. Скорее всего из-за повсеместного обилия гвоздей и отсутствия ремонтных работ на крыше как таковой. Т.е. залез бы кто-нибудь и чуть-чуть надавил — сложилось бы всё наверняка.

Поэтому, я принял решение не откладывая в долгий ящик убрать крышу веранды в сторонку. О чём скоро напишу в ближайших постах.

Деревня Глазово, дом 7 :)

История реставрации деревенского участка