Есть один домик, по правую стороны от ленинградки, как из Москвы выезжаешь:
Бросается он в глаза сразу, своими узорами и завитушками:
Труда в него в своё время вложили колоссальное количество. Без должного ухода дом сейчас превратился в развалины, к сожалению.
Сфотографировал для истории.
Пока вешал свою люстру, разбил один плафон. Ведь примеряться так при параде, балда я сталиросовая. Но плафон разбил не по своей вине. Он просто соскользнул с надетой резьбы! Первый раз с таким столкнулся. Кое-как достал запасной плафон и убедился, что бить дальше их не стоит. Купить их не реально. Хорошая бизнес идейка, кстати, открыть магазин запчастей, которые бьются и ломаются дома.
Через пару дней у люстры перегорела одна галогеновая лампочка. Да так перегорела, что во всём доме аж свет моргнул. Решил я по этому случаю заехать в К-раута и прикупить замену, благо с трассы далеко ветвлять не надо:
Пересмотрел весь ассортимент лампочек в отделе света. По моим требованиям были
Лампа галогеновая G9-40W Kanlux — 109 рублей. Другая стоила рублей
Ничего другого не было, я бы с большим удовольствием взял бы оригинальный OSRAM. Но предположу, что стоил бы он более 200 рублей.
Для сравнения, вот цены в немецком интернет магазине на оригинальный OSRAM 40W:
1,25 евро!, а нам китай продают за 2,8 евро 
На коробке написано, что прослужит она 2000 часов:
Вот и проверю, для этого и будут лампочки и прочие расходники в расходы записывать.
Расходы:
1) Лампа галогеновая G9-40W Kanlux — 109 рублей.
Приезжаю к даче и изучаю следы у калитки:
Какая-то кошара видимо пыталась путь срезать, подлезть под калиткой. Фигушки 
Там полтора сантиметра щелка, ей явно не протиснуться
В прошлом году, был у нас зачётный урожай кабачков и тыкв. Мы их парили и жарили, забили все морозилки, а остатки сложили в домике на чердаке. Мол думал, будет холодно, они там как на овощехранилище полежат. Хрен-там-был. Через пару месяцев они начали гнить и потекли. Вот эта хрень каким-то образом протекла через закрытый сверху изоспаном утеплитель и организовала пару луж на потолке первого этажа.
Такие блямбы меня совсем не устраивали и что самое интересное, сами собой они не высыхали. Ещё раз доказывает, что изоспам не работает, как написано в инструкции. Он не защищает утеплитель, а наоборот, гробит его, собирая всю влагу.
Пришлось вырезать блямбу и намокший утеплитель вырвать и выбросить:
Дам пару неделек подсохнуть и залатаю дырку, только в этот раз изоспан по швам заклеивать не буду, просто степлером по периметру прикреплю.
Обратите внимание на цвет доски. Прошёл почти год, а доска всё ещё беленькая Не струганная была бы уже коричневой.
Именно эти протечки и привели меня к мысли. Что полы надо делать по другому. Как я уже сделал в большой комнате, два слоя OSB-3 фанеры по
Поэтому, деревянные полы на втором этаже буду переделывать.
Старая отвёртка с тестером напряжения рассыпалась и ей было опасно работать. Купил новую:
Это лучшее, что нашёл в Леруа. Там в основном экземпляры за
С подрозетниками я лоханулся:
Подрозетники в Леруа были в такой большой корзинке. В основном были те, что справа на фотографии. У них ножки не утапливаются! Монтировать их очень сложно. Надо как-то провернуть болтик, чтобы ножка вышла.
У экземпляра слева на фотографии, ножки утапливаются. Брать надо только такие! Я же, брал сразу охапку и получилось, из
Самая сложная розетка в доме, тройная:
Тут тоже не всё правильно сделал. Как правильно выводить провода покажу в ближайшее время.
Традиционная рубрика, что вижу, о том и пишу Если у вас есть дом на продажу — пишите мне, опубликую.
Если вы собрались покупать дом — зовите меня в качестве консультанта, не прогадаете
Итак, сейчас продаётся:
Вертлино, Солнечногорский район, не далеко от озера Сенеж.
На сайте продавца читаем:
Коттедж в лесу, 205 кв.м. участок 12 соток, сосны, ели, березы, электричество 15 Квт заведено в дом, магистральный газ, 4 спальни, гостиная с камином, большая кухня-столовая, кабинет, топочная, 3 санузла, прихожая, гардероб, большая веранда, балкон, 3 крыльца, крыша катепал-мягкая кровля (Финляндия), двойные стеклопакеты, металлические входные двери сделанные на заказ, дорогой облицовочный камень, в том числе на трубах, дымники, ковка, красивые деревянные балки по фасаду и прочее…
Тут конечно небольшой обманчик. Магистральный газ по границе проходит. Его подключить штук 300 будет стоить. Внутренняя отделка вообще отсутствует. Т.е. в доме только щиток висит. Топочная — только на бумаге. Котёл, разводку отопления, электрику и прочую инженерию придётся делать. А это ой как не просто. По трудозатратам я бы сравнил это со строительством коробки дома, что мы на фотографии и видим. Сантехники разумеется тоже нет, поэтому писать «3 санузла» — несколько не корректно.
Септик сделан из двух бетонных колодцев 6 и 7 колец. Если бы я себе такой сделал у реки, меня бы соседи съели
Вода из скважины — 55 метров.
А так, проект с виду симпотный. Стоимость — 9,5 миллионов. Ещё как минимум миллион-полтора уйдёт на инженерию и отделку.
Потолочек готов:
Ляпота:
Промаялся я с ним дня три наверное. Опыта нет, поэтому переделывал почти каждый шаг. Да и освещение не самое простое выбрал, его надо было точно расположить и подключить.
Узкие листы необходимо крепить и к поперечным рейкам:
Чтобы быстрее работать, на каждый обрезок профиля пишется его длина:
Таким образом, выбор нужного кусочка занимает пять секунд, а не пять минут перекапывания стопки обрезков.
Звукоизоляция в доме такая, что не услышал подлетающий вертолёт, поэтому сфотографировал его уже на излёте:
Именно такой в конце прошлого года и .
Выключатель пока не смонтирован, использую зажимчики WAGO:
Наслаждаюсь результатом:
Зажимчики на самом деле очень удобны и безопасны. Вот ресторан Грабли, найдите зажимчик WAGO:
У дороги, ведущей от деревни к ленинградке, поставили мини-билборд:
Будет у них очень таргетированная реклама
Дорожка к нашей деревне. Улетел кто-то в кювет:
Перед тем, как зашивать весь потолок гипсокартоном, необходимо провести проводку для освещения и желательно проверить её. Чем я и занялся.
Для освещения большой комнаты буду использовать Спот Грот 4*G9*40W зелёное стекло — 2 штуки. Суммарная мощность освещения — 320 Ватт. Что как раз соответствует ГОСТу для гостинных — 20 Ватт на квадратный метр.
У светильника предусмотрено заземление:
Я его не подводил к люстрам, поэтому, подключаю только фазу и ноль.
Перед тем, как прикручивать люстру к потолку, ещё раз тренируюсь на обрезке, прикручивая саморез в бабочку:
Главное, чтобы корпус бабочки не начал вращаться вместе с саморезом, тогда она разрыхлит своё отверстие и крепление будет болтаться.
Тонкой капроновой ниткой натягиваю диагонали комнаты, нахожу центр, отступаю от центра 75 сантиметров и креплю первую люстру:
Подключаю люстру и проверяю в действии:
Каждый из
В 1920 году Россию посетил известный писатель-фантаст Герберт Уэллс. Он встречался с Лениным, ознакомился с планами широкой электрификации России, и счёл их неосуществимыми. В очерке «Россия во мгле», посвящённом этой поездке, он так отозвался об этих планах:
Дело в том, что Ленин, который, как подлинный марксист, отвергает всех «утопистов», в конце концов сам впал в утопию, утопию электрификации. Он делает все, от него зависящее, чтобы создать в России крупные электростанции, которые будут давать целым губерниям энергию для освещения, транспорта и промышленности. Он сказал, что в порядке опыта уже электрифицированы два района. Можно ли представить себе более дерзновенный проект в этой огромной равнинной, покрытой лесами стране, населенной неграмотными крестьянами, лишенной источников водной энергии, не имеющей технически грамотных людей, в которой почти угасла торговля и промышленность? Такие проекты электрификации осуществляются сейчас в Голландии, они обсуждаются в Англии, и можно легко представить себе, что в этих густонаселенных странах с высокоразвитой промышленностью электрификация окажется успешной, рентабельной и вообще благотворной. Но осуществление таких проектов в России можно представить себе только с помощью сверхфантазии. В какое бы волшебное зеркало я ни глядел, я не могу увидеть эту Россию будущего, но невысокий человек в Кремле обладает таким даром.
Ленин пригласил Уэллса приехать через 10 лет и посмотреть как выполняется план, который был рассчитан на
10-15 лет. Уэллс приехал в 1934 году и был поражён тем, что план был не просто выполнен, но и перевыполнен по ряду показателей.
Люстрочка в целом смотрится зачётно:
Дизайн люстр я набегами выбирал наверное месяц. В итоге получилось, как обычно. Потолок начал уже зашивать и в тот день, когда уже надо было купить, повесить и проверить люстру, провёл в отделе света целый час в поисках моего идеала. Требования простые — современный вид, управляемость направлением и невысокая высота, т.к. потолки у меня маленький(2,40 метра), головой цеплять не хотелось.
Люстру проверил, начал зашивать дальше. Обратите внимание на щель между листами гипсокартона. Ёкарный бабай, я совершил детскую ошибку. Надо было сперва целиковый ряд зашить вдоль одной стены, а уж потом переходить на второй. А я начал по диагонали, понадеясь, на то, что всё вымерил до миллиметра. Нифига:
Потанцевал я вокруг этой хрени и всё-таки решил переделать. Во-первых, щель. Её конечно можно заделать и ничего страшного не будет, но не по мне это. Во-вторых, крепление бабочками меня не устроило. Всё дело в том, что у бабочки на лицевой стороне есть небольшая юбка, на рисунке справа:
Которая на миллиметр выступает над уровнем гипсокартона. Вот из-за этого миллиметра плотно прижать крепление люстры не получилось. Поэтому, решил над люстрой проложить дополнительный поперечный профиль и крепить люстру уже к профилю, через гипсокартон, обычным саморезом гипсокартон-металл, который притянет люстру как надо.
Расходы:
1) Саморезы гипсокартон-металл 3,5*1200 — 220 рублей.
2) Колено ПП Политэк В50мм 87 гр — 21 рубль.
Итого: 241 рубль.
Домик в Москве, видимо делают капитальный ремонт, уже установили новые окна:
Как видим, чтобы выровнять проём просто поставили доску, которая уже почернела. Оставшуюся щель залили пеной, которая уже начала гнить. А всё потому, что откос по периметру обсыпался и во все щели собирает воду. Сперва надо было восстановить геометрию проёма оконного, не из деревяшек, а бетоном, а уж потом вставлять новое окно.
Но это же геморно, нафига оно надо?! Вот и зафигачили, что было под рукой. Задача то стоит окно поставить, вот и поставили. Потом видимо замажут чем-то или вент фасад повесят, модный нынче. И будет всё красиво снаружи, а внутри доска с пеной будут гнить потихоньку, пропуская холод и образуя плесень.
Читаю в прессе:
По итогам первой половины 2011 года средняя цена тысячи кубометров газа от «Газпрома» для российских потребителей составила около 2,6 тысячи рублей, для стран СНГ — 7,6 тысячи, а для стран Европы — более 10 тысяч рублей.
Мне всё это говорит об одном. Рано или поздно, а цены внутреннего рынка доползут до Европейских. Скорее всего это будет в ближайшие лет
Добавим сюда неимоверную стоимость подключения частного дома к газу, и получим совсем не радостную картину.
Куда деваться? Видимо в первую очередь задуматься об оптимизации расходов. Утеплить дом, наладить систему вентиляции, поставить рекуператор, заменить окна на более тёплые и т.д.
Один мой знакомый, рядом с дизельным котлом поставил электрический, т.к. за последние
В целом, тенденция правильная, но задуматься об этом надо сейчас, иначе потом будет холодно и накладно.
Система отопления — это как кровеносная система у человека, её замена или модернизация сравни капитальному ремонту, со всеми вытекающими. Вот поэтому и топят у нас до сих пор печки, т.к. менять что-то уже не в силах в этой жизни.
А вы, топите газом? Что-нибудь планируете менять в перспективе?
Москва. Территория стадиона «Наука». Рядом с центральным входом, на территории стадиона, пару лет назад пристроили какую-то полулегальную пристройку и повесили вывеску — «рыбный ресторан». Проработал он не особо долго и последнее время не подавал признаки жизни.
Оно может быть и к лучшему, т.к. на днях там завалилась крыша:
Предполагаю, что не выдержала веса мокрого снега:
Я пытался найти там какое-то подобие колонн, на которые должна была опираться крыша. Наивный. Всё держалось в лучших традициях тагжикстроя:
На фотке досочки, которые выступали в роли стропил. Как видим, стык на запиле просто порвало.
Аналогичную картину я видел в Ложках:
Туда ему и дорога, этому ресторану:
Только у меня вопросы:
1) где были контролирующие органы, когда этот ресторан работал и там были люди?!
2) почему сейчас, когда наглядно видно качество стройки, не оцепили и не сносят оставшуюся часть постройки, которая так-же может завалиться в любой момент, уже придавив под собой людей.
Есть один очень важный параметр у каждого строения, про который большинство начинают узнавать лишь тогда, когда из семейного бюджета начинают уплывать значительные суммы. Суммы на содержание дома. В основном, для частного застройщика, 90% этой суммы уходит на отопление.
Практически все дома в частном секторе имеют крайне низкий КПД отопительной системы. Предположу, что домовладельцы из-за своей лени переплачивают от 2 до
И ведь сложного ничего нет. Всё уже давно открыто и давно есть на рынке. Надо только тупо не делать «как все», а посмотреть, как делать надо.
Например, рассмотрим всем известное печное отопление. Печкой мы обогреваем воздух в помещении и выкидываем его в трубу по сути. Сейчас мне умники скажут, что там каналы и проходя по ним тепло отдаётся печки, а она работает как аккумулятор. Отлично, печка то воздух нагревает, а работать она без тяги не может, которая как пылесос вытягивает воздух из помещения, заставляя холодный воздух с улицы втягиваться в дом. Наивысший КПД у печки, когда заслонка закрыта. Вот и задумайтесь, почему так.
Классический пылесос тепла:
С другими видами отопления примерно тоже самое. Даже в ГОСТ-ах написано, что воздухообмен в доме должен быть колоссальный. Вот с этим воздухообменом мы и выкидываем тепло на улицу, тем самым, жутко снижая КПД любой системы отопления.
Чтобы такого не происходило, существует комплекс мер, в центре которых стоит — рекуператор.
Рекуператор бывает разного типа, сегодня я вам покажу в основном дисковые:
Дисковый рекуператор состоит из большого числа мелких ячеек:
Вращаясь со скоростью
Всё крайне просто:
Вот этот рекуператор купили прямо на выставке. Стоит он около 20’000 рублей. Подойдёт для дома площадью
Есть и побольше, промышленного назначения:
Есть просто теплосъёмники с теплоносителем:
Ещё один рекуператор:
Вид сбоку:
Совсем небольшой:
Есть очень много систем, куда рекуператор уже встроен. Это и модули для канальной вентиляции и специальные вытяжки на кухню:
Т.е., в доме можно поставить вот такую вытяжку, подключив к её контуру вентиляцию из других комнат, тем самым, получая свежий воздух и не выбрасывая драгоценное тепло на улицу.
При правильно настроенной системе вентиляции можно экономить до 50% на отоплении.
Я почему-то уверен, что ни в нашей деревне, ни в нашем районе, нет ни одного частного дома, с установленным рекуператором. Вопрос, почему?! Вам денег не жалко? Отдайте их мне