Старинные завитушки

Есть один домик, по правую стороны от ленинградки, как из Москвы выезжаешь:

старинный дом

Бросается он в глаза сразу, своими узорами и завитушками:

деревянные узоры на доме

Труда в него в своё время вложили колоссальное количество. Без должного ухода дом сейчас превратился в развалины, к сожалению.

деревянные узоры на доме

Сфотографировал для истории.

Китай или китай

Пока вешал свою люстру, разбил один плафон. Ведь примеряться так при параде, балда я сталиросовая. Но плафон разбил не по своей вине. Он просто соскользнул с надетой резьбы! Первый раз с таким столкнулся. Кое-как достал запасной плафон и убедился, что бить дальше их не стоит. Купить их не реально. Хорошая бизнес идейка, кстати, открыть магазин запчастей, которые бьются и ломаются дома.

Через пару дней у люстры перегорела одна галогеновая лампочка. Да так перегорела, что во всём доме аж свет моргнул. Решил я по этому случаю заехать в К-раута и прикупить замену, благо с трассы далеко ветвлять не надо:

К-Раута

Пересмотрел весь ассортимент лампочек в отделе света. По моим требованиям были 2-е, и обе... Китай. Купил ту, которая подороже:

Лампа галогеновая G9-40W Kanlux

Лампа галогеновая G9-40W Kanlux — 109 рублей. Другая стоила рублей 30-ть, побоялся брать.

Ничего другого не было, я бы с большим удовольствием взял бы оригинальный OSRAM. Но предположу, что стоил бы он более 200 рублей.

Для сравнения, вот цены в немецком интернет магазине на оригинальный OSRAM 40W:

цены в немецком интернет магазине на оригинальный OSRAM 40W

1,25 евро!, а нам китай продают за 2,8 евро :(

На коробке написано, что прослужит она 2000 часов:

Лампа галогеновая G9-40W Kanlux

Вот и проверю, для этого и будут лампочки и прочие расходники в расходы записывать.

Расходы:

1) Лампа галогеновая G9-40W Kanlux — 109 рублей.

Граница на замке

Приезжаю к даче и изучаю следы у калитки:

следы у калитки

Какая-то кошара видимо пыталась путь срезать, подлезть под калиткой. Фигушки :) Там полтора сантиметра щелка, ей явно не протиснуться :)

В прошлом году, был у нас зачётный урожай кабачков и тыкв. Мы их парили и жарили, забили все морозилки, а остатки сложили в домике на чердаке. Мол думал, будет холодно, они там как на овощехранилище полежат. Хрен-там-был. Через пару месяцев они начали гнить и потекли. Вот эта хрень каким-то образом протекла через закрытый сверху изоспаном утеплитель и организовала пару луж на потолке первого этажа.

Такие блямбы меня совсем не устраивали и что самое интересное, сами собой они не высыхали. Ещё раз доказывает, что изоспам не работает, как написано в инструкции. Он не защищает утеплитель, а наоборот, гробит его, собирая всю влагу.

Пришлось вырезать блямбу и намокший утеплитель вырвать и выбросить:

утеплитель за изоспаном

Дам пару неделек подсохнуть и залатаю дырку, только в этот раз изоспан по швам заклеивать не буду, просто степлером по периметру прикреплю.

Обратите внимание на цвет доски. Прошёл почти год, а доска всё ещё беленькая :) Не струганная была бы уже коричневой.

Именно эти протечки и привели меня к мысли. Что полы надо делать по другому. Как я уже сделал в большой комнате, два слоя OSB-3 фанеры по 9-ть миллиметров. Во-первых, это хорошая пароизоляция сама по себе. Во-вторых, если что пролилось — есть время собрать с пола, пока всё это не утекло в утеплитель.

Поэтому, деревянные полы на втором этаже буду переделывать.

Старая отвёртка с тестером напряжения рассыпалась и ей было опасно работать. Купил новую:

изолированный тестер напряжения

Это лучшее, что нашёл в Леруа. Там в основном экземпляры за 9-ть рублей лежали. Мне же нужна нормальная отвёртка с ярким огоньком. В идеале, чтобы и вольтаж показывала. Пока такую не нашёл.

С подрозетниками я лоханулся:

подразетники для гипсокартона

Подрозетники в Леруа были в такой большой корзинке. В основном были те, что справа на фотографии. У них ножки не утапливаются! Монтировать их очень сложно. Надо как-то провернуть болтик, чтобы ножка вышла.

У экземпляра слева на фотографии, ножки утапливаются. Брать надо только такие! Я же, брал сразу охапку и получилось, из 20-и штук только 3-и с утапливающимися ножками.

Самая сложная розетка в доме, тройная:

монтаж розетки в гипсокартоне

Тут тоже не всё правильно сделал. Как правильно выводить провода покажу в ближайшее время.

Дом в лесу

Традиционная рубрика, что вижу, о том и пишу :) Если у вас есть дом на продажу — пишите мне, опубликую.

Если вы собрались покупать дом — зовите меня в качестве консультанта, не прогадаете :)

Итак, сейчас продаётся:

продаётся дом в лесу

Вертлино, Солнечногорский район, не далеко от озера Сенеж.

На сайте продавца читаем:

Коттедж в лесу, 205 кв.м. участок 12 соток, сосны, ели, березы, электричество 15 Квт заведено в дом, магистральный газ, 4 спальни, гостиная с камином, большая кухня-столовая, кабинет, топочная, 3 санузла, прихожая, гардероб, большая веранда, балкон, 3 крыльца, крыша катепал-мягкая кровля (Финляндия), двойные стеклопакеты, металлические входные двери сделанные на заказ, дорогой облицовочный камень, в том числе на трубах, дымники, ковка, красивые деревянные балки по фасаду и прочее...

Тут конечно небольшой обманчик. Магистральный газ по границе проходит. Его подключить штук 300 будет стоить. Внутренняя отделка вообще отсутствует. Т.е. в доме только щиток висит. Топочная — только на бумаге. Котёл, разводку отопления, электрику и прочую инженерию придётся делать. А это ой как не просто. По трудозатратам я бы сравнил это со строительством коробки дома, что мы на фотографии и видим. Сантехники разумеется тоже нет, поэтому писать «3 санузла» — несколько не корректно.

Септик сделан из двух бетонных колодцев 6 и 7 колец. Если бы я себе такой сделал у реки, меня бы соседи съели :)

Вода из скважины — 55 метров.

А так, проект с виду симпотный. Стоимость — 9,5 миллионов. Ещё как минимум миллион-полтора уйдёт на инженерию и отделку.

Потолок в гостиной — готов

Потолочек готов:

гипсокартон на потолке

Ляпота:

гипсокартон на потолке

Промаялся я с ним дня три наверное. Опыта нет, поэтому переделывал почти каждый шаг. Да и освещение не самое простое выбрал, его надо было точно расположить и подключить.

Узкие листы необходимо крепить и к поперечным рейкам:

отделка гипсокартоном

Чтобы быстрее работать, на каждый обрезок профиля пишется его длина:

профиль для гипсокартона

Таким образом, выбор нужного кусочка занимает пять секунд, а не пять минут перекапывания стопки обрезков.

Звукоизоляция в доме такая, что не услышал подлетающий вертолёт, поэтому сфотографировал его уже на излёте:

Белый робинсон 44 RA-04306

Именно такой в конце прошлого года и потерпел катастрофу под Тверью.

Выключатель пока не смонтирован, использую зажимчики WAGO:

зажимы WAGO

Наслаждаюсь результатом:

Спот Грот 4*G9*40W зелёное стекло

Зажимчики на самом деле очень удобны и безопасны. Вот ресторан Грабли, найдите зажимчик WAGO:

ресторан грабли

У дороги, ведущей от деревни к ленинградке, поставили мини-билборд:

мини-билборд

Будет у них очень таргетированная реклама :)

Да будет свет!

Дорожка к нашей деревне. Улетел кто-то в кювет:

улетел в кювет

Перед тем, как зашивать весь потолок гипсокартоном, необходимо провести проводку для освещения и желательно проверить её. Чем я и занялся.

Для освещения большой комнаты буду использовать Спот Грот 4*G9*40W зелёное стекло — 2 штуки. Суммарная мощность освещения — 320 Ватт. Что как раз соответствует ГОСТу для гостинных — 20 Ватт на квадратный метр.

У светильника предусмотрено заземление:

 Спот Грот 4*G9*40W зелёное стекло 54561-34

Я его не подводил к люстрам, поэтому, подключаю только фазу и ноль.

Перед тем, как прикручивать люстру к потолку, ещё раз тренируюсь на обрезке, прикручивая саморез в бабочку:

бабочка для гипсокартона

Главное, чтобы корпус бабочки не начал вращаться вместе с саморезом, тогда она разрыхлит своё отверстие и крепление будет болтаться.

Тонкой капроновой ниткой натягиваю диагонали комнаты, нахожу центр, отступаю от центра 75 сантиметров и креплю первую люстру:

бабочка для гипсокартона

Подключаю люстру и проверяю в действии:

Спот Грот 4*G9*40W зелёное стекло

Каждый из 8-и светильников у меня будет освещать определённую область в комнате. Это очень удобно. Передвинул мебель — перенаправил свет. Люстра в центре — пережитки времён, когда на хату была только одна лампочка, тогда их называли лампочкой Ильича.

В 1920 году Россию посетил известный писатель-фантаст Герберт Уэллс. Он встречался с Лениным, ознакомился с планами широкой электрификации России, и счёл их неосуществимыми. В очерке «Россия во мгле», посвящённом этой поездке, он так отозвался об этих планах:

Дело в том, что Ленин, который, как подлинный марксист, отвергает всех «утопистов», в конце концов сам впал в утопию, утопию электрификации. Он делает все, от него зависящее, чтобы создать в России крупные электростанции, которые будут давать целым губерниям энергию для освещения, транспорта и промышленности. Он сказал, что в порядке опыта уже электрифицированы два района. Можно ли представить себе более дерзновенный проект в этой огромной равнинной, покрытой лесами стране, населенной неграмотными крестьянами, лишенной источников водной энергии, не имеющей технически грамотных людей, в которой почти угасла торговля и промышленность? Такие проекты электрификации осуществляются сейчас в Голландии, они обсуждаются в Англии, и можно легко представить себе, что в этих густонаселенных странах с высокоразвитой промышленностью электрификация окажется успешной, рентабельной и вообще благотворной. Но осуществление таких проектов в России можно представить себе только с помощью сверхфантазии. В какое бы волшебное зеркало я ни глядел, я не могу увидеть эту Россию будущего, но невысокий человек в Кремле обладает таким даром.

Ленин пригласил Уэллса приехать через 10 лет и посмотреть как выполняется план, который был рассчитан на 10-15 лет. Уэллс приехал в 1934 году и был поражён тем, что план был не просто выполнен, но и перевыполнен по ряду показателей.

Люстрочка в целом смотрится зачётно:

Спот Грот 4*G9*40W зелёное стекло

Дизайн люстр я набегами выбирал наверное месяц. В итоге получилось, как обычно. Потолок начал уже зашивать и в тот день, когда уже надо было купить, повесить и проверить люстру, провёл в отделе света целый час в поисках моего идеала. Требования простые — современный вид, управляемость направлением и невысокая высота, т.к. потолки у меня маленький(2,40 метра), головой цеплять не хотелось.

Люстру проверил, начал зашивать дальше. Обратите внимание на щель между листами гипсокартона. Ёкарный бабай, я совершил детскую ошибку. Надо было сперва целиковый ряд зашить вдоль одной стены, а уж потом переходить на второй. А я начал по диагонали, понадеясь, на то, что всё вымерил до миллиметра. Нифига:

щель между листами гипсокартона

Потанцевал я вокруг этой хрени и всё-таки решил переделать. Во-первых, щель. Её конечно можно заделать и ничего страшного не будет, но не по мне это. Во-вторых, крепление бабочками меня не устроило. Всё дело в том, что у бабочки на лицевой стороне есть небольшая юбка, на рисунке справа:

дюбель бабочка

Которая на миллиметр выступает над уровнем гипсокартона. Вот из-за этого миллиметра плотно прижать крепление люстры не получилось. Поэтому, решил над люстрой проложить дополнительный поперечный профиль и крепить люстру уже к профилю, через гипсокартон, обычным саморезом гипсокартон-металл, который притянет люстру как надо.

Расходы:

1) Саморезы гипсокартон-металл 3,5*1200 — 220 рублей.

2) Колено ПП Политэк В50мм 87 гр — 21 рубль.

Итого: 241 рубль.

Зато окна новые

Домик в Москве, видимо делают капитальный ремонт, уже установили новые окна:

откос у окна

Как видим, чтобы выровнять проём просто поставили доску, которая уже почернела. Оставшуюся щель залили пеной, которая уже начала гнить. А всё потому, что откос по периметру обсыпался и во все щели собирает воду. Сперва надо было восстановить геометрию проёма оконного, не из деревяшек, а бетоном, а уж потом вставлять новое окно.

Но это же геморно, нафига оно надо?! Вот и зафигачили, что было под рукой. Задача то стоит окно поставить, вот и поставили. Потом видимо замажут чем-то или вент фасад повесят, модный нынче. И будет всё красиво снаружи, а внутри доска с пеной будут гнить потихоньку, пропуская холод и образуя плесень.

Вы ещё планируете подключиться к газу?

Читаю в прессе:

По итогам первой половины 2011 года средняя цена тысячи кубометров газа от «Газпрома» для российских потребителей составила около 2,6 тысячи рублей, для стран СНГ — 7,6 тысячи, а для стран Европы — более 10 тысяч рублей.

Мне всё это говорит об одном. Рано или поздно, а цены внутреннего рынка доползут до Европейских. Скорее всего это будет в ближайшие лет 10-ть.

Добавим сюда неимоверную стоимость подключения частного дома к газу, и получим совсем не радостную картину.

Куда деваться? Видимо в первую очередь задуматься об оптимизации расходов. Утеплить дом, наладить систему вентиляции, поставить рекуператор, заменить окна на более тёплые и т.д.

Один мой знакомый, рядом с дизельным котлом поставил электрический, т.к. за последние 10-ть лет цена на дизель бежала на перегонки с ценой на газ. Другой знакомый, рядом с дизельным котлом ставит дровяной, т.к. дрова в нашей стране слава богу ещё не монополизированы.

В целом, тенденция правильная, но задуматься об этом надо сейчас, иначе потом будет холодно и накладно.

Система отопления — это как кровеносная система у человека, её замена или модернизация сравни капитальному ремонту, со всеми вытекающими. Вот поэтому и топят у нас до сих пор печки, т.к. менять что-то уже не в силах в этой жизни.

А вы, топите газом? Что-нибудь планируете менять в перспективе?

У ресторана обрушилась крыша

Москва. Территория стадиона «Наука». Рядом с центральным входом, на территории стадиона, пару лет назад пристроили какую-то полулегальную пристройку и повесили вывеску — «рыбный ресторан». Проработал он не особо долго и последнее время не подавал признаки жизни.

Оно может быть и к лучшему, т.к. на днях там завалилась крыша:

У ресторана обрушилась крыша

Предполагаю, что не выдержала веса мокрого снега:

У ресторана обрушилась крыша

У ресторана обрушилась крыша

Я пытался найти там какое-то подобие колонн, на которые должна была опираться крыша. Наивный. Всё держалось в лучших традициях тагжикстроя:

У ресторана обрушилась крыша

На фотке досочки, которые выступали в роли стропил. Как видим, стык на запиле просто порвало.

Аналогичную картину я видел в Ложках:

перекрытие

Туда ему и дорога, этому ресторану:

стадион Наука, обрушился ресторан

Только у меня вопросы:

1) где были контролирующие органы, когда этот ресторан работал и там были люди?!

2) почему сейчас, когда наглядно видно качество стройки, не оцепили и не сносят оставшуюся часть постройки, которая так-же может завалиться в любой момент, уже придавив под собой людей.

Рекуператор

Есть один очень важный параметр у каждого строения, про который большинство начинают узнавать лишь тогда, когда из семейного бюджета начинают уплывать значительные суммы. Суммы на содержание дома. В основном, для частного застройщика, 90% этой суммы уходит на отопление.

Практически все дома в частном секторе имеют крайне низкий КПД отопительной системы. Предположу, что домовладельцы из-за своей лени переплачивают от 2 до 10-и раз больше, чем могли бы реально платить за отопление, сделав всё по науке.

И ведь сложного ничего нет. Всё уже давно открыто и давно есть на рынке. Надо только тупо не делать «как все», а посмотреть, как делать надо.

Например, рассмотрим всем известное печное отопление. Печкой мы обогреваем воздух в помещении и выкидываем его в трубу по сути. Сейчас мне умники скажут, что там каналы и проходя по ним тепло отдаётся печки, а она работает как аккумулятор. Отлично, печка то воздух нагревает, а работать она без тяги не может, которая как пылесос вытягивает воздух из помещения, заставляя холодный воздух с улицы втягиваться в дом. Наивысший КПД у печки, когда заслонка закрыта. Вот и задумайтесь, почему так.

Классический пылесос тепла:

установка камина

С другими видами отопления примерно тоже самое. Даже в ГОСТ-ах написано, что воздухообмен в доме должен быть колоссальный. Вот с этим воздухообменом мы и выкидываем тепло на улицу, тем самым, жутко снижая КПД любой системы отопления.

Чтобы такого не происходило, существует комплекс мер, в центре которых стоит — рекуператор.

Рекуператор бывает разного типа, сегодня я вам покажу в основном дисковые:

рекуператор

Дисковый рекуператор состоит из большого числа мелких ячеек:

ячейки рекуператора

Вращаясь со скоростью 50-60 оборотов в минуту, рекуператор через верхнюю часть пропускает исходящий поток воздуха, забирая из него тепло, а через нижнюю часть пропускает входящий поток воздуха, отдавая ему тепло.

Всё крайне просто:

Рекуператор дискового типа

Вот этот рекуператор купили прямо на выставке. Стоит он около 20’000 рублей. Подойдёт для дома площадью 100-300 квадратов.

Есть и побольше, промышленного назначения:

Рекуператор дискового типа

Есть просто теплосъёмники с теплоносителем:

теплосъёмник

Ещё один рекуператор:

рекуператор дискового типа

Вид сбоку:

рекуператор дискового типа, вид сбоку

Совсем небольшой:

рекуператор дискового типа

Есть очень много систем, куда рекуператор уже встроен. Это и модули для канальной вентиляции и специальные вытяжки на кухню:

вытяжка на кухню с рекуператором

Т.е., в доме можно поставить вот такую вытяжку, подключив к её контуру вентиляцию из других комнат, тем самым, получая свежий воздух и не выбрасывая драгоценное тепло на улицу.

При правильно настроенной системе вентиляции можно экономить до 50% на отоплении.

Я почему-то уверен, что ни в нашей деревне, ни в нашем районе, нет ни одного частного дома, с установленным рекуператором. Вопрос, почему?! Вам денег не жалко? Отдайте их мне :)