Работа над ошибками

Я уже давно свою дачную стройку воспринимаю как строительный университет. Только в отличие от обычных университетом, моим учителем выступает реальность. Беспощадная и бескомпромиссная. Неимоверно хорошо учишься, когда видишь, как твое мега-супер гениальное творение разваливается через годик и ты понимаешь, что лоханулся по-страшному. Так, почти всё я переделывал по два или три раза. Затратив на это раз в 5-ть больше времени, т.к. переделывать — это всегда в два, три раза сложнее и дольше, чем сделать это правильно и сразу. Именно так я и научился более-менее строить, очень хорошо понимая, как точно НЕ НАДО строить.

Веранда дома оказалась очень востребованной и большая часть летнего времени воспринимала существенную нагрузку. 2-3 человека — постоянно, на очень ограниченном пяточке. Точечная нагрузка сделала своё дело. Балки, опирающиеся на черепной брусок, черепным бруском начали ломать брус основания, на котором появилась характерная трещина:

черепной брусок начал ломать брус

черепной брусок начал ломать брус

Вывод однозначный. Черепной брусок может держать только нагрузку от утеплителя, никак больше такую опору нагружать категорически нельзя.

Разобрал весь пол веранды. Снял черепные бруски, усилил брус 2-я 9-и миллиметровыми фанерами с каждой стороны:

усиление бруса

Т.е. к 100 миллиметрам ширины бруса добавилось 36 миллиметров(по 18 с каждой стороны) усиления. Фанера приклеена и прикручена.

Были установлены правильные опоры для перекрытия и было хотел оставить свои «Т»-образные балки:

крепление для перекрытия

но выяснил, и они собака тоже выгнулись как лук от постоянной нагрузки:

выгнулась лага перекрытия

Изначально я их ставил в перевёрнутом виде.

Купил на рынке лохматую доску 50 на 200, подсушил, обстрогал её рубаночком и покрыл антисептиком:

перекрытие веранды

В обязательном порядке установил перемычки(или «мосты», как их называют американцы), которые прикрутил саморезами + клей, т.к. саморезы имеют не хорошую особенность, ломаться постоянно:

сломанные саморезы

И не совсем понятно, закрутился он у тебя целиком, или где-то внутри он всё-таки скрутился нафиг. Поэтому, для гарантированного и плотного соединения, только саморезы + клей.

Таким образом, получилось более-менее приемлемое перекрытие, которое уж точно выдержит возлагающие на него надежды.

Перемычки выполняют очень важную функцию по распределению точечной нагрузки на соседние балки. Если перемычек нет совсем — это чревато излишним прогибом лаги и как следствие появляется скрип и выламывается опора балок.

Перемычки должны идти строго по одной линии, через полтора, максимум — 2-а метра. Перемычки — один из показателей качественного перекрытия. Если их нет — скорее всего перекрытие делали дилетанты.

Расходы:

1) Клей момент монтаж — 3 штуки — 495 рублей.
2) Опора бруса — 12 штук — 1’620 рублей.
3) Доска 50*200*6000 — 4 штуки+распил — 1’700 рублей.

Итого: 3’815 рублей.

Аренда

Несколько лет назад мечтал увидеть такую мини технику в районе моей дачи. Наконец-то:

Аренда мини-погрузчика

На наших не особо больших участках только такая техника и нужна. Ещё не хватает мини-экскаватора для счастья.

Походу страсть к высоткам — заразна:

нагромождение контейнеров

Ладно, угробят себя и как минимум — своё время. Но почему эту хрень должны видеть все проезжающие по федеральной трассе?

Повторял и буду повторять. Трасса федерального значения — не только транспортная артерия, но и витрина города. Ленинградка — витрина Москвы, для приезжающих иностранцев в том числе. Но столько хуеты на обочинах наверное иностранцы не видели за всю свою жизнь. Почему порядок наводят, только когда знают, что Путин по трассе поедет? Почему бы сейчас не проехаться архитектору области и не выписать пилюлей за это мракобесие?

Наглядное сравнение участка с газоном и без:

Наглядное сравнение участка с газоном и без

p.s. Вчера к участку пришла лиса. Постояли, посмотрели друг на друга. Пока я бегал за фотоаппаратом — она видимо решила не искушать судьбу и свалила подальше.

Очередной скворечник

Очередной скворечник рядом с ленинградкой:

скворечник

Признаюсь. Давным-давно, я тоже думал, что дом должен быть высоким. Подвал + три этажа — как-раз, что доктор прописал. Но как-то мне довелось целый день побегать в таком доме и предыдущие бредовые мысли были выветрены подчистую. Особенно смешно, когда ты на первом этаже и слышишь звонящий на верхнем уровне твой телефон. Добежать всё-равно не успеешь, а подниматься туда-обратно, всё-равно придётся. И так раз 50 за день, или поболее. Особенно, на стадии отделки дома — побегать придётся ого-го сколько.

Если позволяет участок, а в большинстве случаев он позволяет, надо делать максимум 2-а уровня. Т.е. основной этаж + мансарда. В редких исключениях, можно сделать небольшое подвальное заглубление, дабы хранить там огурчики и насосное оборудование, которому негоже отрицательные температуры. Если вдруг на вас свалились миллионы и вы решили показать, кто самый крутой в вашей деревне — ставьте лифт. Нет миллиончика на лифт — тогда нехрен выпендриваться, стройте просторное шале с двумя уровнями. Поверьте, потом ваши ножки скажут вам спасибо.

В большинстве случаев, будущий застройщик выбирает место для дома с учётом текущих кустиков и текущих старых построек. Разумеется, у него остаётся пятачок, на котором и возводится скворечник, дабы высотой компенсировать нехватку квадратных метров и видимо мозгов.

Собрались строить новый дом? Чертите проект участка с нуля и выбирайте для нового дома наиболее подходящее место. Если на этом месте стоит старый сарай, дом, гараж, любимый куст черешни — всё это надо сносить и выкорчёвывать.

Ну и пару узлов нового скворечника:

мауэрлат

Сделав пропил до середины в мауэрлате, ослабили брус в 4-е раза, создав потенциальное место, которое надломиться в первую очередь. В этом скворечнике ВСЕ узлы примыкания горизонтальных связок сделаны таким образом.

Стропильная доска — очень не высокая. Нормальную снеговую нагрузку она не выдержит.

Выносная опора для крайней стропильной доски — это вообще, детский сад какой-то.

Соединение стропил над коньковым брусом очень хлипкое:

Крепление стропил над коньковым брусом

Вот объясните мне, почему стропила в данном случае нельзя было внахлёст положить и сбить 4-5 гвоздями, загибая их, дабы не вырвало. Всё было-бы лучше, чем соединение в стык + гвоздевая пластина, которая в данном случае выбрана не по размеру, это раз. А два, влажную, мохнатую и кривую древесину гвоздевая пластина крайне плохо держит.

Ну и в догонку, коньковый брус вовсе не брус, а просто доска. Представить, что она должна выдерживать снеговую нагрузку в сотни килограммов на квадратный метр, и становится страшно за будущих жильцов.

Предлагаю Госдуме запретить штробить в панельных домах

Очень много строительного маразма пришлось повидать. Но если зона влияния некоторого тупизма ограничивается квартирой собственника, то существуют ряд работ, которые сказываются на целый подъезд или даже дом. Конкретно сейчас хочу поговорить про штробление панельных стен и перекрытий!

Лично не раз наблюдал картину, когда перфоратором долбят десятки метров штроб, по стенам и потолкам! Без алмазной коронки, выдалбливают дырки под розетки и ниши под распределительные щитки. И так далее и тому подобное. Всё это длится неделями, выделяя тонны пыли, которая по вентиляции расходится на несколько этажей вверх и вниз.

При попытке объяснить соседям, что их рабочие малость не правы — вызываю только недоумение. Больше всего поразил случай, когда в моём подъезде, этажом ниже, штробили перекрытия. Захожу в гости. В квартире стоит цементный туман, всё и все в цементной пыли и тут бегает хозяйка, беременная! Я конечно сказал, что электрики — мудаки, на что хозяйка развела руками и сказала, что ремонт то надо как-то делать. И такое сплошь и рядом.

Поэтому, очень сильно хочу, чтобы на законодательном уровне запретили штробление в панельных домах вообще!

Как тогда делать ремонт? Очень просто!

Пол.

Гидроизоляция. Выравниваем песком. Получаем ещё и отличную звукоизоляцию. Фанера или прочие покрытия типо супер-пола от кнауфа. Далее ламинат, линолеум или паркет по вкусу.

Стены.

Если стена ровная и не требует новых розеток — можно просто шпаклевать, красить или покрывать обоями.

Если требуются розетки и/или стена не ровная, то монтируется фальшстенка из двойного гипсокартона в которой монтируются розетки в любом количестве, а проводка в пластиковых трубках подводится сверху:

стена их профилей

Нужна крутая звукоизоляция? Засыпаем в эту стену — песок.

Нужно звукоизоляция и утепление — утепляем эту стену каменной ватой.

Потолки.

По потолкам разводится вся электрика и заходит в фальшстены там, где это надо. Всё это закрывается натяжным потолком или потолком из гиспоскартона.

Всё!

Всё очень просто, быстро и практически без пыли. Получается более-менее дёшево, тепло, звукоизолированно, не ставим всех соседей по дому на уши, и самое главное, неимоверная экономия при следующем ремонте. Нужна новая электрика? Легко! Снимаем потолки, добавляем новые провода, опускаем их за фальшстены и добавляем новые розетки, не трогая при этом стены. Затягиваем всё снятыми ранее потолками. Нужны новые потолки — меняются за один день, используя уже готовый периметр. Нужен новый пол — меняется за один день, используя уже готовую ровную сухую подсыпку.

И самое главное. На самом деле, ради чего действительно стоит вводить ограничительные законы в строительной сфере. У нас ведь какая-то ненормальная страсть гробить на квадратные метры большую часть своей жизни. Так и живём, в ипотечных кредитах и от ремонта до ремонта. А жить то когда? Посаженные почки, зато унитаз золотой.

Просекатель Matrix 87951

Если вы собрались монтировать профиль для гипсокартона, то без просекателя вам не обойтись. Точнее, обойтись можно, но зачем?

Профессионалы покупают себе просекатели от 4000 рублей, а любителям будет вполне достаточно такого:

просекатель Matrix 87951

просекатель Matrix 87951

Просекает и выворачивает концы как надо:

просекатель Matrix 87951

Сапоги делаются за минуту:

просекатель Matrix 87951

Установленный сапог:

просекатель Matrix 87951

Правда, кто написал, что им удобно работать одной рукой — жёстко пошутил:

просекатель Matrix 87951

Я уже давно своей хваткой ломаю саморезы, но сжать этот просекатель одной рукой у меня до сих пор не получается. Конечно, при условии, что профиль у вас Кнауф.

Вот такая стеночка в 5-ть квадратных метров, с просекателем собирается за час работы:

стена их профилей

Использованы только направляющие профили Кнауф 50*40. На рабочей поверхности нет ни единого выступа, т.е. гипсокартон ложится идеально. Стойки делаются из двух профилей, скрученных саморезами.

Расходы:

1) Просекатель Matrix 87951 — 533 рубля.

Как выбрать монтажную пену

На стройке частенько нужна монтажная пена и очень часто по чуть-чуть. Чуть-чуть — сегодня, чуть-чуть — завтра. Поэтому, надо покупать правильную пену, которая позволит работать удобно в таком режиме. Правило у меня очень простое: пена должна быть дорогой и с тонкой трубкой(чтобы иметь возможность залезать в очень узкие щелки). Сейчас вот использую Axton:

монтажная пена Axton

После использования, я не парюсь и просто оставляю пену как есть. Уже через несколько часов, трубка сама очищается и остаётся только заглушка на конце. Т.е. при следующем использовании, мне будет достаточно оторвать заглушку и всё, пена готова к работе:

монтажная пена Axton

Конкретно этим баллоном пользовался уже два раза. Трубка, как мы видим, и после второго использования не забитая.

Как итальянцы делают тротуарную плитку

На столько сухой бетон я вижу впервые в жизни:

Это просто охуенно!

Система выравнивания плитки

До сих пор кладёте плитку с крестиками? Неандертальцы из каменного века передают вам привет!

Философский вопрос. Продолжение.

Помните, я писал про стройку своего одноклассника. Так вот, потратив почти 800 тысяч рублей, первоначальных строителей всё-таки разогнали, т.к. огрехи строительные значительно перевесили выгоду от «дешёвой» рабочей силы. Но дальше — больше. Пришлось нанять вторую бригаду, которая будет усиливать расползающийся на глазах дом и исправлять другие ошибки предыдущей. Общий бюджет стройки только на этот дом уже дошёл до 1,5 миллиона. Даже не дом, а на ремонт и переделку старого дома!

Это конечно очень и очень грустно, и я пытался несколько раз направить человека по менее затратному пути: доделать малыми силами, продать участок, купить ближе/лучше и построиться уже основательно и правильно. Стараясь избегать тех фундаментальных ошибок, которые пошли изначально в этой стройке. Но вселенское «детям тут нравится» — мне победить не удалось. С горечью в сердце буду дальше наблюдать, как ярко горит плавильный котёл, обильно растапливаемый деньгами.

Запомните!

1) РАЗУМНО потратить деньги практически всегда тяжелее, чем их заработать.
2) Не умеете строить — постройте САМИ что-нибудь маленькое: сарай, баню, септик, колодец, забор, гараж, времянку. Тем самым, вы не рискуете допустить фундаментальные ошибки и наберётесь строительного опыта. Никогда, запомните, никогда не начинайте стройку со строительства сразу капитального дома. 100% гарантия того, что вы попадёте на деньги и запорите участок. Строить надо именно самому, даже если вы планируете потом нанимать строителей. Ведь чтобы нанимать — надо разбираться в вопросе. А чтобы разбираться, вам тупо надо получить реальный опыт.

“Профессионалы” учат

Очередной сайт, аля профессионалы учат стройке и ремонту. На самом деле, большинство таких «профессионалов» и молотка ни разу в руках не держало. Строчат сайты, воруя чужие фотографии. А ведь народ читает и... строит по их советам.

Вот, очередной учебное пособие по каркасному домостроительству. Предлагаю угадать, где тут грубейшая ошибка:

ошибка в перекрытии