Таунхаусы в Долгопрудном

На днях посетил посёлок таунхаусов в Долгопрудном. На Береговой улице, которой ещё нет на карте.

Въезд в посёлок:

Таунхаусы в Долгопрудном

Пока ждал представителя компании, изучил стенд, где узнал о тарифах и проблемах с канализацией:

УК ДЭЖК

УК ДЭЖК

Мне показали несколько таунхаусов, разной планировки и разной степени готовности. Сперва, под чистовую отделку:

Таунхаусы в Долгопрудном

Как видим, воскресный день, соседи уже живут.

Черновая лестница:

Таунхаусы в Долгопрудном

У данного таунхауса есть два выхода. Парадный и на задний дворик:

Таунхаусы в Долгопрудном

Дверной косяк во внутрикомнатной перегородке:

Таунхаусы в Долгопрудном

Мансарда:

Таунхаусы в Долгопрудном

Красивые скаты кровли иногда изнутри не столь красивы:

Таунхаусы в Долгопрудном

Лестница на мансарду:

Таунхаусы в Долгопрудном

Непонятные выступы под потолком:

Таунхаусы в Долгопрудном

Вид из окон:

Таунхаусы в Долгопрудном

Пульт управление температурой поступающего из вентиляции воздуха:

Таунхаусы в Долгопрудном

Косяк входной двери:

Таунхаусы в Долгопрудном

Видна толщина стены и её частичный пирог. Каркасная конструкция облицованная кирпичом.

Вид снаружи:

Таунхаусы в Долгопрудном

Окружение:

Таунхаусы в Долгопрудном

У таунхаусов есть небольшая территория на заднем и переднем дворе. Её обустраивают по своему вкусу:

Таунхаусы в Долгопрудном

Таунхаусы в Долгопрудном

Таунхаусы в Долгопрудном

Таунхаусы в Долгопрудном

Рядом строящиеся корпуса:

Таунхаусы в Долгопрудном

Таунхаусы в Долгопрудном

Отопление воздушное. Т.е., в каждую комнату проведён воздуховод, а сам воздух, нужной температуры, подогревается газом:

Таунхаусы в Долгопрудном

Бойлерная отделана двойным слоем фиолетового гипсокартона:

фиолетовый гипсокартон

Специальный гипсокартон устойчивый к плесени. На самом деле, я первый раз такой на стройке вижу.

Обратите внимание и на саморезы, которыми прикручен гипсокартон. Они не чёрные, китайские, как обычно используют на всех стройках. Вот такие мелочи сразу говорят мне о том, что за стройкой следили знающие люди, её любили и бдили всевозможные мелочи.

Ещё одна мансарда:

таунхаусы в Долгопрудном

Лесенка на мансарду:

Лесенка на мансарду

Схема поворота лестницы для любителей строить самостоятельно:

поворот лестницы

таунхаусы в Долгопрудном

Заглянем в строящийся домик:

каркасный дом

каркасный дом

каркасный дом

каркасный дом

Перекрытия собраны из двутавра с очень небольшим шагом:

каркасный дом

Перекрытия получились реально очень прочными. Лично проверил попрыгав :) Шутки-шутками, а порой и бетонную плиту раскачать удавалось мне.

Ещё внешние виды:

таунхаусы в Долгопрудном

таунхаусы в Долгопрудном

таунхаусы в Долгопрудном

таунхаусы в Долгопрудном

Третий таунхаус, с минимальной отделкой и уже в полностью рабочем состоянии:

таунхаусы в Долгопрудном. Бойлерная

таунхаусы в Долгопрудном. Бойлерная

Гараж:

таунхаусы в Долгопрудном. Гараж

Кухня над гаражом:

таунхаусы в Долгопрудном. Кухня

таунхаусы в Долгопрудном. Кухня

таунхаусы в Долгопрудном. Кухня

Двойной стеклопакет от Stis:

Двойной стеклопакет от Stis

таунхаусы в Долгопрудном. Спальня

К ремонту у меня есть небольшие замечание, по типу этого:

трещина в стене

Но поверьте мне, это сущие мелочи. И продавцу даже рекомендую не заделывать эти трещинки. Должны же быть хоть какие-то недостатки :)

Щиток:

таунхаусы в Долгопрудном. Щиток

таунхаусы в Долгопрудном. Щиток

Общий план посёлка:

таунхаусы в Долгопрудном

Разрез таунхауса с высотами:

таунхаусы в Долгопрудном

Ну а теперь самое интересное. О ценах.

160 метров, с гаражом — 7’850’000 руб.
161 метров, без гаража — 7’900’000 руб.

156 метров, с гаражом — 7’650’000 руб.
157 метров, без гаража — 7’700’000 руб.

195 метров — 9’620’000 руб.
207 метров — 10’380’000 руб.

Арендовать средний таунхаус в этом посёлке стоит ~100’000 рублей в месяц.

И всё это в 2-х километрах от МКАД-а и в ~7 километрах от станции метро Алтуфьево.

Но есть два существенных минуса. Во-первых, строительство скоростной трассы и непонятные витиеватые дорожки на пути следования к Москве. Во-вторых, в 700-ах метрах очень большая гора, это покрытая землёй свалка мусора.

Но не смотря на всё это, считаю этот посёлок очень и очень привлекательным, в плане доступности и реализации. Ставлю им твёрдую четвёрку. По сравнению с «элитным» Эдемом, этот посёлок на порядок лучше построен.

4 коммент. к записи “Таунхаусы в Долгопрудном”

  1. Алексей пишет:

    Менус с мусорной горой с запасом перекрывает все плюсы. Вонь от нее чуствуется даже на МКАДе, через закрытые окна. Стоя в пробке на Лихачевке неоднократно видел косяки пакетов и бумажек срываемых ветром с вершины горы и летящих к этим таунам. Да и стоят они там уже далеко не первый год, а окон с огоньками особо не видно. Но хоть построено неплохо, и на том спасибо!

  2. Андрей пишет:

    Красный гипсокартон – огнестойкий

  3. admin пишет:

    Андрей, возможно это и огнестойкий, но, огнестойкий я покупал и использовал у себя на стройке, он выглядит иначе: http://glazovo7.ru/2013/01/18/karmannyj-stroj-xolding/

  4. [...] Совершенно изумительная история разворачивается в Долгопрудном, в посёлке таунхаусов, который я посещал в том году. [...]

Прокомментировать

XHTML: Используйте эти тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>