После замера наших участков выясняется, что наши границы совпадают с реальностью, а вот соседский участок по поставленным на учёт границам налезает на наш и из-за этого наш процесс тормознулся. Т.е. у соседей геометрия участка правильная, а привязали его к координатам несколько криво. Сдвинув к улице и к нам на пару метров:
На плане он по середине, выступает вниз(к улице). В реальности, нижняя линия на плане — единая прямая. А ведь таких участков я видел достаточно много. Раньше я думал, что это просто погрешность программы, при отображении плана. Оказывается нет.
Сели с топографом и начали кумекать, как выйти из положения. Самое простое — поставить соседский участок на место. Такая операция возможно, не дёргая соседей, если виден явный сдвиг от реальности и при этом формат участка не меняется. Но просто сдвинуть его на место не возможно, т.к. если его граница с нашей стороны идентична нашей, то его граница с соседями дальше — различна! Разница не велика, но из-за этих дециметров впритык(как есть на самом деле) поставить два участка не получается.
Покрутили так и эдак, перебрали несколько вариантов и нашли более-менее похожий на правду. Границу с соседом слили в одну линию. Можно двигаться дальше, выравнивать углы, которые образуются, когда снесём старый дом.
Вот так и получается. Живёшь ты, огородиком занимаешься, вроде как и документы все в порядке. А на деле сунешься и оказывается, что владелец числится умерший родственник, а соседская граница проходит аккурат по твоей малине.
Я не знаю, как называется эта процедура, но мой вам совет. Если вы давно не проводили операции с вашим участком, запросите справочку из кадастра, где будет выписка о статусе участка, его владельце и границы ваши и соседские с привязкой к местности. Все эти косяки решаются, но всё крайне медленно. Мы вот эти вопросы решали
