Первая свинья новоиспечённым москвичам

После новости о присоединении к Москве гигантского участка на юго-западном направлении все «эксперты» прогнозировали повышении цены в данном районе.

Сегодня читаю новость:

Власти Москвы намерены зарезервировать необходимые им участки на присоединяемых к городу территориях. Это будет сделано в целях ограничения возможных спекуляций с землей. Резервированию подвергнутся как государственные, так и частные земли. В первом случае власти потеряют право продавать или сдавать такие участки в аренду, во втором — владелец сможет продать участок, однако строительство на нем будет запрещено, а резервирование в виде обременения перейдет к новому собственнику.

Максимальный срок резервирования для частных земель составляет 7 лет, для государственных — 20 лет. В течение срока, указанного в решении о резервировании, власти должны определиться с использованием участка. Если на нем будет вестись строительство, то земля у частных собственников выкупается по рыночной стоимости, а если нет, то по истечении этого срока резервирование аннулируется.

Источник: http://realty.lenta.ru/news/2011/07/27/rezerv/

Плана застройки, а ровно как и плана резервирования — нет. Он может быть появится через год и дальше как фишка ляжет. Т.е. вы строили лет десять резиденцию для своей семьи, построили, вселились и через год вам говорят, что мол под снос ваш домик, согласно нашему плану.

Посему, считаю, в указанном районе, из-за такого обременения, цены на участки и тем более строение опустятся ниже рыночной т.к. спрос будет минимальный. И что-либо покупать для себя, тем более застраиваться ближайшие несколько лет на данном участке не имеет никакого смысла, а при наложении резервирования — запрещено.

Все не зарегистрированные постройки рекомендую срочно регистрировать, т.к. при выкупе земли их скорее всего будут расценивать как незаконно построенные, с соответствующей нулевой оценкой.

Продажа рассады клубники

Клубника сорта «Конрад», основная ягода в середине лета. Ягода крупная и сочная, надо только не забывать поливать :)

Рассада продаётся в пластиковой таре:

Продаётся рассада клубники

на фотографии 15-ть кустиков первого года, в своей земле обильно политые водой.

Как показывает практика, приживается 90% кустов, т.е. покупать и сажать можно в любое время.

Цена — 10 рублей за куст. Желательная минимальная партия — 30 кустов. Через год у вас уже будет вот такой урожай:

Своя клубника

Земляника Конрад

Самовывоз из деревни Глазово или в Москве, от метро Петровско-Разумовская или Войковская. В любом случае, предворительный созвон — 8-926-22-500-77.

Ножницы по металлу Stanley FatMax

Часть кровельной работы не доделана(ветровые планки ещё не на месте) из-за отсутствия ножниц по металлу. Да и обшивать чердачок я решил гипсокартоном по оцинкованному обрешетнику.

Резать оцинкованную сталь болгаркой — нельзя. Во-первых, линия среза получается очень острой. Во-вторых, летящие искры попадают на покраску/оцинковку и прожигают её. В-третьих, место среза и попадание искр достаточно быстро начинает коррозировать, т.к. защитное цинковое покрытие банально выгорело.

Т.е. требовалось купить удобные и практичные ножницы по металлу. Пересмотрев в Леруа Мерлен десяток вариантов я остановился на Stanley FatMax:

Ножницы по металлу Stanley FatMax

Левого изгиба, т.е. когда режется сталь, её отрезаемая кромка выворачивается налево.

Искал ножницы не прямые, а именно «Г» образные. Практика показывает, что такими легче резать сталь.

Выбранные ножницы оказались самыми дорогими в Леруа — 679 рублей.

Пока испробовал их только для нарезки оцинкованного профиля для гипсокартона, нареканий — нет.

Расходы:

Ножницы по металлу Stanley FatMax — 679 рублей.